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モタモタしてると間に合わない!新生活のためのお部屋探し&引越特集

 

 見て納得、住んで納得のお部屋で新生活のスタートを!

新生活特集 画像

 

新生活といえば、進学や就職ですよね。

進学や就職と共に一人暮らしをスタートさせるという人も多いのではないでしょうか。

 

初めての一人暮らしであれば不安な要素もあると思います。

 

家賃っていくらまでが適正なんだろう……

家賃交渉って本当にできるの……?

引越し業者はどうやって決めればいいの?

 

など感じる人もいるのではないでしょうか。

 

そこで今回は、新生活のためのお部屋探しと引越しについての記事をまとめてみました。

 

これからお部屋探しを始める人は必見です!

引越しは物件選びから始まっている

マンション 画像

 

悩みドコロ!家賃っていくらが適正なの?

物件選びを始める前に立ちはだかる壁が「家賃の予算をいくらにするか」ということではないでしょうか。

「家賃は手取りの3分の1」という基準を聞いたことがある人もいるかもしれませんが、実際問題「3分の1って多すぎない?」とい感じる人もいると思います。

 

生活をする上では、家賃だけでなく、水道光熱費や食費、通信費などもかかります。

世間の基準に左右されることなく、ご自身の収入と向き合って決めたいですね。

生活をする上での最大の固定費が家賃

部屋を借りて引っ越しをしたら、当分の間はそこで生活をすることになります。

そうなると、当たり前ですが、毎月家賃を支払わなければなりません。

毎月必ずかかるお金はこれからの生活を考える上で大きな出費になります。

 

例えば、家賃が5,000円違えば、1年間では6万円の差になります。

たった5,000円……と思うかもしれませんが、年間にしてみれば、ヘタをすれば1ヶ月分の家賃と同じくらいの金額の差になってしまうのです。

これは大きいですよね。

 

同じ固定費でも水道光熱費、食費などが節約しやすい項目なのに対して、家賃は、一度契約をしてしまえば節約をすることができない項目でもあります。

だからこそ慎重に選ばなければならないのです。

やたら安すぎる物件に飛びつくのは危険

たまに、思わず目を疑ってしまいたくなるくらい格安の物件があります。

いくら家賃を抑えたいからと言って、何も考えずに格安物件に飛びついてしまうのは非常に危険です。

 

安い、ということはそれなりの理由があるのです。

安易に飛びつく前に必ずその理由を確認しましょう。

そして、その理由がたとえ納得できるものだったとしても、必ず内見に行きましょう。

 

例えば、「駅から徒歩10分だけど、坂が多いから安い物件だ」と説明されたとしても、実際に歩いてみたら全然10分じゃ着かない!ということもあり得ます。

 

家賃以外のどの項目に重点を置くかは人それぞれですが、一度実際に見て確認することをオススメします。

安くて良い物件を見つけた!……けど、やっぱり不安……そういう時にはチェックすべき項目がある!

特段古い訳でもなく、立地もそこそこ良い物件が格安で賃貸されている。

そんな物件があったらテンションが上がってしまいますよね。

しかし、それと同時に一瞬不安もよぎるのではないでしょうか。

 

「できることならこの物件に決めたいけど一歩がなかなか踏み出せない……!」

そんな時には不動産屋さん、物件、大家さんのそれぞれに確認すべき点があります。

 

このチェック項目を全てクリアした物件であれば、純粋な掘り出し物件である可能性が高いと言えます。

実際には存在しない物件がネット上に溢れている!?おとり物件には気を付けるべし!

部屋を探す際にまずはネットから検索する、という人も多いと思います。

実際に店頭に行って見るよりも、より多くの物件を検索できるのは特に忙しい人にとってはありがたいシステムですよね。

 

ところが、「ネットで良い物件を見つけて不動産屋さんに赴いたら、すでに契約済みと言われてしまい、全く違う物件を立て続けに紹介された」という事例もあります。

 

確かに、好条件な物件であれば、すぐに契約が決まってしまうのは全くおかしいことではありません。

むしろ自然と言えます。

 

しかし、中には「おとり物件」と言って、実際には存在しない好条件の物件を掲載して来店を促す、というあくどい方法で集客をしている不動産屋さんがあるのも事実です。

 

ネット上にある好条件な物件は約20%がおとり物件である、という説もあります。

お部屋探しに多くの時間がかけられる人は少ないと思います。

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♡スケベなエッチな♡
投稿沢山あります♡
パコりまくりです(笑)
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